ベルエ難波西

  • 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目

  • / 大正駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 15階建 / 82戸 / RC造

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3階 / 20.03㎡の場合

相場
1,486万円
74.2万円/㎡
958
1,310
1,662
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,662万円
65.4万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ベルエ難波西
1,450万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 20.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/241,450万円72.4万円3階 20.03㎡ 1R南
2025/02/131,650万円71.4万円5階 23.1㎡ 1K-
2024/12/031,240万円53.7万円4階 23.1㎡ 1R西
2024/12/031,300万円56.3万円7階 23.1㎡ 1R西
2024/11/141,620万円70.1万円5階 23.1㎡ 1K-
2024/08/281,570万円68.0万円5階 23.1㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/24
ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/06/14エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,650万円77.7万円21.23㎡1K8階 / 12階建 -2018年76戸RC
2025/04/07アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/01/18ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,860万円80.5万円23.1㎡1K11階 / 11階建 北東2018年50戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2024/11/18ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,740万円77.9万円22.33㎡1K10階 / 10階建 西2016年54戸RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.5㎡1K9階 / 13階建 -2017年82戸RC
2024/06/14プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2025/06/29エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2024/06/17EXEナンバニシ2
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅7分 1,540万円65.8万円23.4㎡1K3階 / 9階建 北2018年42戸RC
2025/03/18エグゼ難波西II
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅10分 1,650万円69.2万円23.85㎡1K3階 / 9階建 北2018年42戸RC
2025/04/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.63㎡1K8階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/06/19スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,800万円73.9万円24.36㎡1K6階 / 10階建 -2013年54戸RC
2025/04/28ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 1,850万円85.0万円21.77㎡1K4階 / 11階建 -2016年108戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/09/15エグゼ難波南II
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,680万円71.6万円23.48㎡1R8階 / 9階建 北2014年32戸RC
2024/09/30ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,590万円68.9万円23.08㎡1K6階 / 14階建 北2014年78戸RC
2025/05/27エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,450万円76.0万円19.08㎡1Kバストイレ別3階 / 14階建 -2008年102戸RC
2024/11/24エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅5分 1,540万円63.1万円24.41㎡1Kバストイレ別9階 / 12階建 -2016年130戸RC
2025/02/17レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2024/06/24スワンズシティ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,580万円87.7万円18.02㎡1R4階 / 10階建 -2012年44戸RC
2025/03/03エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2024/11/25エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅4分 1,600万円65.2万円24.53㎡1K2階 / 11階建 西2014年80戸RC
2024/11/24エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,590万円64.1万円24.8㎡1K9階 / 14階建 西2008年104戸RC
2025/04/07アドバンス難波ウインズ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.27㎡1K7階 / 13階建 北2014年63戸RC
2025/01/10エグゼ難波南
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,600万円77.1万円20.76㎡1K9階 / 9階建 北2014年48戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2024/06/24アドバンス難波南シャルム
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,670万円66.9万円24.96㎡1K13階 / 15階建 北2014年70戸RC
2025/05/08エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,420万円58.8万円24.14㎡1Kバストイレ別2階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/06/23アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,600万円69.4万円23.07㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC
2025/06/20クレビオス難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,770万円72.0万円24.57㎡1Kバストイレ別6階 / 10階建 -2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%

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マンション概要

マンション名ベルエ難波西
所在地大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
交通大正駅徒歩5分
築年月2013年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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